Zielona Aleja Łomianki / Zielona 10

WISNIOWA-ALEJA

O inwestycji

Osiedle Zielona Aleja to nowa kameralna inwestycja zlokalizowana w prestiżowej i rezydencjonalnej części Łomianek „Dąbrowa Leśna” przy ulicy Zielonej 8/10. W skład osiedla wchodzą 3 budynki 2 lokalowe – bliźniaki. Budynki zlokalizowane na foremnych działkach, gwarantujących przyszłym  właścicielom odpowiedni komfort i intymność podczas codziennego życia.

Wszystkie budynki indywidualnie zaprojektowane w ramach inwestycji zostały stworzone w sposób elegancki i nowoczesny, co w połączeniu z nowoczesnymi detalami użytymi przy wykończeniu domów oraz ogrodzeń, tworzy efekt prestiżowego kameralnego osiedla willowego.

Projekt od podstaw został zaplanowany i stworzony przez doświadczoną pracownię architektoniczną, w zakresie rozplanowania pomieszczeń i ich funkcjonalności. Dzięki temu każdy budynek jest w stanie spełnić oczekiwania nawet najbardziej wybrednych mieszkańców, zapewniając im odpowiednią wygodę i komfort podczas codziennego użytkowania.

Efektem wyróżniającym to kameralne osiedle będzie urządzona zieleń na terenach działek oraz terenach osiedla w zakresie posadzenia drzew (Tuje Szmaragd) wzdłuż wewnętrznej uliczki oraz wzdłuż istniejącego ogrodzenia na końcowej części każdego ogródka , a droga wewnętrzna wyłożona zostanie elegancką kostką brukową i oświetloną za pomocą atrakcyjnych latarni . Całość stworzy magiczny  i wyjątkowy efekt, dostępny wyłączenie dla mieszkańców osiedla i ich gości.  Dla wygody mieszkańców dodatkowo przewidziano 2 miejsca do zawracania .

Plan Osiedla / Cennik

Budynek

Nazwa

Pow. Domu

Pow. Działki

Standard wykończenia

Cena Brutto

Status

1 A 185 m2 300 m2 Deweloperski – GOLD + 749.000 SPRZEDANY
1 B 185 m2 241 m2 Deweloperski – GOLD + 749.000 SPRZEDANY
2 A 185 m2 241 m2 Deweloperski – GOLD + 749.000 DOSTĘPNY
2 B 185 m2 241 m2 Deweloperski – GOLD + 749.000 SPRZEDANY
3 A 185 m2 240 m2 Deweloperski – GOLD + 749.000 SPRZEDANY
3 B 185 m2 270 m2 Deweloperski – GOLD + 749.000 SPRZEDANY

Plany Domów / Wizualizacje

Osiedle ZIELONA ALEJA składa się z 3 budynków 2 lokalowych

BUDYNEK 1

Powierzchnia całkowita: 185,08 m2

Powierzchnia użytkowa: 138,44 m2

Parter: 39,20 m2

Piętro: 69,67 m2

Poddasze: 29,57 m2

Powierzchnia tarasu: 9,46 m2,

Powierzchnia balkonów: 15,34 m2

Powierzchnia garażu: 14,24 m2

Powierzchnia działki: 241 – 300 m2,

Garaż na 1 auto, 6 Pokoi, 3 Łazienki i 1 WC

Cena 749.000 brutto
(Stan Deweloperski – Gold +)

BUDYNEK 2

Powierzchnia całkowita: 185,08 m2

Powierzchnia użytkowa: 138,44 m2

Parter: 39,20 m2

Piętro: 69,67 m2

Poddasze: 29,57 m2

Powierzchnia tarasu: 9,46 m2,

Powierzchnia balkonów: 15,34 m2

Powierzchnia garażu: 14,24 m2

Powierzchnia działki: 241 m2,

Garaż na 1 auto, 6 Pokoi, 3 Łazienki i 1 WC

Cena 749.000 brutto
(Stan Deweloperski – Gold +)

BUDYNEK 3

Powierzchnia całkowita: 185,08 m2

Powierzchnia użytkowa: 138,44 m2

Parter: 39,20 m2

Piętro: 69,67 m2

Poddasze: 29,57 m2

Powierzchnia tarasu: 9,46 m2,

Powierzchnia balkonów: 15,34 m2

Powierzchnia garażu: 14,24 m2

Powierzchnia działki: 240 – 270 m2,

Garaż na 1 auto, 6 Pokoi, 3 Łazienki i 1 WC

Cena 749.000 brutto
(Stan Deweloperski – Gold +)

Przedstawione na stronie internetowej www.mwholding.pl wizualizacje, animacje oraz modele budynków mają postać zbliżoną do finalnego obiektu, tj. mogą odbiegać od docelowego, rzeczywistego wyglądu budynków i ich zagospodarowania terenu, otoczenia w szczególności w zakresie kolorystyki oraz konstrukcji. Zmianie nie ulegną istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynków

Standardy Budowy / Specyfikacja Techniczna

Lokalizacja

Łomianki Dolne to idealne miejsce do życia zarówno dla osób aktywnych zawodowo, rodzin z dziećmi, jak i dla ludzi, którzy na co dzień potrzebują ciszy i spokoju. Miejscowość graniczy bezpośrednio z Warszawskimi Bielanami, dzięki czemu dojazd do centrum miasta jest niezwykle prosty i zaskakująco szybki. Również dla osób, które na co dzień podróżują za pomocą komunikacji miejskiej.

Sama gmina Łomianki również bardzo mocno angażuje się w organizację życia swoich mieszkańców, dzięki czemu znajdziemy w niej wszystkie najistotniejsze elementy potrzebne do życia i spędzania wolnego czasu, takie jak banki, sklepy, przedszkola i szkoły.

Dodatkową zaletą lokalizacji jest bezpośrednio sąsiedztwo przepięknych i atrakcyjnych terenów zielonych, które znajdują się w okolicy w połączeniu z dobrą i szybką komunikacją pieszą oraz mobilną

Odległości od osiedla:

Restauracja Lemon Tree – 140 m
Restauracja Węgierska –  1,4 km
Restauracja Arina – 700 m
Restauracja Pizzeria – 1,5 km
Komunikacja  – Przystanek autobusowy (701/N56) – 350 m
Komunikacja – Metro Młociny – 7,8 km
Komunikacja – Wjazd na trasę Warszawa/Gdańsk (S7) ulicą Wiosenna – 650 m
Komunikacja – Wjazd na trasę Warszawa/Gdańsk (S7) ulicą Wiślana – 1,1 km
Urząd Gminy – 650 m
Przychodnia – 2 km
Bank MBS – 1,9 km
Edukacja – Przedszkole –  4,1 km
Sport – Siłownia Nastula – 1,1 km
Sport – ICDS (Basen , Centrum Sportowe)-  4,9 km
Stadnina koni  Zielona 30 –  550 m
Salon fryzjerski – 190 m
Salon kosmetyczny – 800 m
Sklep zoologiczny – 160 m
Sklep spożywczy Wiślana 53 – 850 m
Sklep Odido – 1,2 km
Sklep Żabka , Warszawska – 2,3 km , Staszica – 1,8 km
Edukacja – Szkoła Podstawowa nr.2  / Partyzantów 31 – 2,3 km
Sklep Tesco Trenów – 3,5 km
Sklep Rossmann / Biedronka Trenów-Laski  – 3 km
Sklep / Galeria Łomianki (Auchan) – 3,5 km

We wszystkich budynkach zastosowano wysokiej klasy materiały budowlane oraz wykończeniowe, które w połączeniu z nowoczesną oraz energooszczędną technologią budowy sprawiają, że inwestycja Zielona Aleja to osiedle wyróżniające się na tle innych tego typ przedsięwzięć.

Standard Dotyczący Domów:

  • Indywidualny projekt wraz z nowoczesną architekturą
  • Wysokiej jakości materiały konstrukcyjne
  • Stropy żelbetonowe,
  • Ściany – cegła Porotherm – system dryfix,
  • Dach – dachówka z blachy na wrąbek,
  • Wysokiej jakości izolacje termiczne fundamentów, ścian i tarasów
  • Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm ,
  • Dach ocieplony wełną mineralną 20cm
  • Starannie dobrane elementy elewacji budynków (płytki , bonie , balustrady)
  • Energooszczędne okna 3 szybowe / 7 komorowe – PCV
  • Ogrzewanie gazowe podłogowe w cały domu oraz garażu
  • Energooszczędny piec kondensacyjny
  • Ściany wewnętrzne – tynk gipsowy
  • Ściany wewnętrzne wykończone – grunt + 1 malowanie w kolorze białym
  • Dobre doświetlenie pomieszczeń – dużą ilość i wielkość okien
  • Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem
  • Instalacja elektryczna – włączniki/wyłączniki oświetlenia oraz kontakty
  • Instalacja alarmowa w zakresie okablowania – firma Solid
  • Kinkiety na elewacji zewnętrznej domu
  • Tarasy i Balkony wyłożone płytkami/Gres – mrozoodporne , kolor szary/grafit
  • Urządzona zieleń – Tuje Szmaragd wzdłuż ogrodzeń na końcu każdej z działek od strony ogrodu
  • Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne (drewniane marki Erkado lub Gerda )
  • Brama garażowa z automatyką i pilotem

Standard Dotyczący Osiedla:

  • Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem
  • Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową marki Libet
  • Wzdłuż drogi wewnętrznej znajdować się będzie pas zieleni z tujami – szmaragd
  • Osiedle ma zapewniony dostęp do wszystkich mediów tj. woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa , gaz , prąd
  • Każdy dom z podłączeniem do światłowodu pozwalającego na ultra szybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV
  • Osiedle z monitoringiem z bramy wjazdowej oraz furtki
  • Wjazd i droga osiedlowa będą oświetlone
  • Każdy dom z połączeniem z bramą wjazdową oraz domofonem co pozwala na zdalne otwieranie bramy dla gości oraz na kontakt osobami odwiedzającymi
  • 2 miejsca na drodze wewnętrznej z przeznaczeniem do zawracania

Galeria