Wiśniowa Aleja II

WISNIOWA-ALEJA

O inwestycji

Osiedle Wiśniowa Aleja Etap II to nowa inwestycja uzupełniająca wybudowaną i oddaną do użytkowania inwestycję Wiśniowa Aleja – Łużycka 15 . W skład inwestycji wchodzą 3 budynki jednorodzinne wolnostojące . Budynki zlokalizowane na dużych foremnych działkach powyzej 660m2, gwarantujących przyszłym właścicielom odpowiedni komfort i intymność podczas codziennego życia.

Budynki będą zlokalizowane na zamkniętym osiedlu oraz objęte jego całą infrastrukturą w ramach osiedla WIŚNIOWA ALEJA .

Wszystkie budynki indywidualnie zaprojektowane w ramach inwestycji zostały stworzone w sposób elegancki i nowoczesny .Projekt budynków od podstaw został zaplanowany i stworzony przez doświadczoną pracownię architektoniczną, w zakresie rozplanowania pomieszczeń i ich funkcjonalności. Dzięki temu każdy budynek jest w stanie spełnić oczekiwania nawet najbardziej wybrednych mieszkańców, zapewniając im odpowiednią wygodę i komfort podczas codziennego użytkowania.

Więcej informacji na temat osiedla można znaleźć w inwestycji WIŚNIOWA ALEJA – Łużycka 15 lub osobiście obejrzeć funkcjonujące już osiedle w której jego części powstanie planowana inwestycja budowy 3 domów ( WIŚNIOWA ALEJA Etap II – Łużycka 17 )

Plan Osiedla / Cennik

Budynek

Pow. Domu

Pow. Działki

Standard wykończenia

Cena Brutto

Status

1 180 m2 670 m2 Deweloperski + 749.000 SPRZEDANY
2 180 m2 660 m2 Deweloperski + 729.000 SPRZEDANY
3 180 m2 660 m2 Deweloperski + 729.000 SPRZEDANY

Plany Domów

Powierzchnia całkowita: 180 m2
Powierzchnia użytkowa: 112 m2 (bez kotłowni i garażu)
Powierzchnia poddasza: 51 m2 (część powyżej 1.9 m wysokości: 21 m2)
Powierzchnia tarasu: 22 m2
Powierzchnia balkonów: 7 m2
Powierzchnia garażu: 15 m2
Powierzchnia działek: 660 – 670 m2

Garaż na 1 auto + na terenie posesji 2 auta
5 Pokoi, 2 Łazienki i 1 WC

Cena od 729.000 brutto
Planowane zakończenie budowy : III kw. 2020

Standardy Budowy / Specyfikacja Techniczna

We wszystkich budynkach przewidziano wysokiej klasy materiały budowlane oraz wykończeniowe, które w połączeniu z nowoczesną oraz energooszczędną technologią budowy sprawiają, że inwestycja Wiśniowa Aleja Etap II to osiedle wyróżniające się na tle innych tego typ przedsięwzięć.

Standard Dotyczący Domów:

  • Indywidualny projekt wraz z nowoczesną architekturą
  • Wysokiej jakości materiały konstrukcyjne
  • Stropy żelbetonowe,
  • Ściany – cegła Porotherm – system dryfix,
  • Dach – dachówka ceramiczna ,
  • Wysokiej jakości izolacje termiczne fundamentów, ścian i tarasów
  • Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm ,
  • Dach ocieplony wełną mineralną 20cm + 10cm
  • Starannie dobrane elementy elewacji budynków
  • Energooszczędne okna 3 szybowe / 7 komorowe – PCV
  • Ogrzewanie gazowe podłogowe w cały domu oraz garażu
  • Energooszczędny piec kondensacyjny
  • Dobre doświetlenie pomieszczeń – dużą ilość i wielkość okien
  • Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem oraz 1 samochód obok garażu
  • Instalacja alarmowa w zakresie okablowania bez osprzętu– firma Solid
  • Wysokiej jakośći drzwi wejściowe zewnętrzne (marki Erkado lub Gerda )
  • Brama garażowa Normstahl lub Wiśniowski z przystosowaniem pod automatykę
  • Brama wjazdowa przesuwna z przystosowaniem pod automatykę
  • Furtka wejściowa z przystosowaniem pod automatykę

Standard Dotyczący Osiedla:

  • Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i domofonem
  • Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową marki Libet
  • Osiedle ma zapewniony dostęp do mediów tj. woda, kanalizacja- szambo, kanalizacja deszczowa , gaz , prąd , planowana kanalizacja na lata 2018/2019
  • Każdy dom z podłączeniem do światłowodu pozwalającego na ultra szybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV
  • Osiedle z monitoringiem z bramy wjazdowej oraz furtki
  • Wjazd i droga osiedlowa są oświetlone
  • Każdy dom z połączeniem z bramą wjazdową oraz domofonem co pozwala na zdalne otwieranie bramy dla gości oraz na kontakt osobami odwiedzającymi

Lokalizacja

Łomianki Dolne Ul. Łużycka 15 – Wiśniowa Aleja , adres porządkowy dla planowanej inwestycji to ul. Łużycka 17 . Domy będą posiadać wjazd z drogi osiedlowej inwestycji WIŚNIOWA ALEJA – Łużycka 15