W najładniejszej części Łomianek Dolnych, w sąsiedztwie przyrody, powstaje I etap osiedla domów jednorodzinnych dwulokalowych Łużycka Park Etap II. Jest to miejsce wyjątkowe pod wieloma względami. Nowoczesne budownictwo, pełne ciekawych rozwiązań architektonicznych i kolorystyce w obowiązujących trendach.

Funkcjonalne, energooszczędne domy z pięknymi, dużymi działkami. Blisko natury, a jednocześnie dobrze skomunikowane z Centrum Warszawy. Rozwinięta infrastruktura Łomianek spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. To niezwykły kompromis pomiędzy miejskim trybem życia a potrzebą wytchnienia po aktywnym dniu.

Łużycka Park Etap II ma wyjątkowy kameralny klimat, przyjazny Tobie i Twojej Rodzinie. Miłośnicy wypoczynku blisko z naturą, będą mogli oddychać czystym, świeżym powietrzem.

To miejsce, którego szukasz…To dom, który czeka na Ciebie…

*LOKAL PLUS BARDZO DUŻA DZIAŁKA Z DOSTĘPEM DO STAWU!!!

We wszystkich budynkach przewidziano wysokiej klasy materiały budowlane oraz wykończeniowe, które w połączeniu z nowoczesną oraz energooszczędną technologią budowy sprawiają, że inwestycja Łużycka Park to osiedle wyróżniające się na tle innych tego typ przedsięwzięć.

Standard dotyczący Domów:

• Strop żelbetowy nad parterem
• Strop drewniany nad piętrem, ocieplony pianką PE lub wełną mineralną o grubości 40 cm
• Ściany – pustak ceramiczny
• Ściany wewnętrzne między lokalami z cegły silikatowej o wysokim współczynniku izolacji akustycznej oraz ognioodpornej
• Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 18 cm oraz tynki zew. silikonowe lub silikatowo-silikonowe
• Ściany wewnętrzne – tynk gipsowy maszynowy KAT 3A
• Wysokiej jakości izolacje termiczne fundamentów, ścian i tarasów
• Dach – dachówka ceramiczna , kolor antracyt + orynnowanie stalowe pod kolor
• Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze antracytowym
• Starannie dobrane elementy elewacji budynków (płyty z betonu architektonicznego, tynki, bonie , balustrady szklane i stal nierdzewna)
• Energooszczędne okna 3 szybowe , wewnątrz białe, na zewnątrz antracytowe
• Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym budynku włącznie z garażem + instalacja(okablowanie) pod termostaty w każdym pomieszczeniu (brak grzejników na ścianach pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń)
• Energooszczędny piec kondensacyjny z zasobnikiem wody min.100l i montażem oraz 2 termostaty – na parterze i na piętrze
• Brama garażowa – Firmy HORMANN LUB WIŚNIOWSKI (szer.250 cm/wys.225 cm- BUDYNKI TYP 2) ,(szer.300cm/wys.225cm-BUDYNKI TYP 3), z napędem , automatyką oraz 2 pilotami  w cenie lokalu
• Parking na 2 auta przed budynkiem (bez garażu) – BUDYNEK TYP 1
• Garaż na 1 auto oraz parking na 1 samochód przed garażem –  BUDYNKI TYP 2 I TYP 3
• Podjazd do posesji oraz podejście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową
• Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym – wkładka szklana 3 szybowa
• Instalacje elektryczne i hydrauliczne w całym domu – zgodnie z obowiązującymi normami
• Instalacja (tylko okablowanie) do domofonu/wideofonu
• Instalacja alarmowa ( tylko okablowanie) – Umowa i podłączenie w zakresie własnym
• Przyłącze światłowodowe ( tylko okablowanie)
• Szambo zbiornik 10m3 – Umowa z Odbiorcą w zakresie własnym – jeśli ZWiK do czasu zakończenia budowy nie zrealizuje sieci kanalizacyjnej
• W STANIE DEWELOPERSKIM NIE WYKONUJEMY INSTALACJI Z ZAKRESU – POMPA CIEPŁA, FOTOWOLTAIKA, REKUPERACJA,KLIMATYZACJA, jak również parapetów wewnętrznych, wykończenia balkonów i podestu przed wejściem płytkami, tarasu na parterze, montażu opraw oświetleniowych na elewacji, opraw włączników i gniazd elektrycznych, skrzynki teletechnicznej, domofonu, wideofonu ,montażu grzejników, kratek wentylacyjnych , nawożenia ziemi ogrodowej, odwodnień w ogródkach, aranżacji zieleni

Standard dotyczący Osiedla:

• Ogrodzone osiedle z główną osiedlową automatyczną bramą wjazdową i wideofonem
• Ogrodzenia z tyłu domu dzielące lokale od strony ogródków wykonane z paneli ogrodzeniowych stalowych w kolorze antracytowym – wys. panelu 123 cm
• Ogrodzenie przed domem oddzielające część przed budynkiem od części ogrodowej wykonane ze stalowych przęseł systemowych wys. 120 cm, w kolorze antracytowym z furtką do ogrodu
• Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową
• Osiedle ma zapewniony dostęp do mediów tj. woda, gaz, prąd, światłowód
• Każdy dom z przyłączeniem kablowym do światłowodu pozwalającego na ultra szybkie połączenia internetowe oraz odbioru TV – Umowa oraz podłączenie w zakresie własnym z firmą Laito BS Kampinos, która wykona również skrzynkę teletechniczną
• Osiedle z monitoringiem z bramy wjazdowej oraz furtki
• Wjazd i droga osiedlowa oświetlone, 1 lampa na każdy lokal
• Każdy dom posiada połączenie z bramą wjazdową oraz domofonem, co pozwala na zdalne otwieranie bramy dla Gości oraz na kontakt z osobami odwiedzającymi
• Każdy lokal posiada własną altanę śmietnikową niezadaszoną i niezamykaną – Umowa z Odbiorcą w zakresie własnym
• Każdy lokal posiada skrzynkę pocztową umieszczoną na ogrodzeniu murowanym przy wjeździe na osiedle
• Na końcu osiedla małe rondo umożliwiające swobodą komunikację
• Wizualizacja ma charakter poglądowy i może odbiegać od rzeczywistości.

Łomianki Dolne ul. Łużycka 13 – Łużycka Park, adres porządkowy dla planowanej inwestycji to ul. Łużycka 13.